Ответы на тесты по теме Менеджмент
Для более эффективного поиска следует вводить 2-3 ключевых слова из вопроса !!!
__________________ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста.
Дееспособность
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения __________________ в пределах регистрационного округа.
недвижимого имущества
__________________ стоимость — это наиболее вероятная цена продажи на открытом и конкурентном рынке.
Рыночная
Функция рынка недвижимости __________________ — это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных.
санирование
__________________ — это способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их.
Дееспособность
__________________ метод классификации предполагает параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды).
Фасетный
К __________________ стадии исполнения договорных обязательств относят предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором.
материальной
__________________ округ — территория, на которой действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистрационный
Под принципом __________________ в процессе оценки недвижимости понимается, что по мере увеличения инвестиций общая доходность ускоренно повышается до определенного предела, после которого темпы прироста стоимости становятся меньше темпов дополнительных затрат.
уменьшающей или возрастающей отдачи
__________________ называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей.
Сделкой
Народное предприятие вправе выпускать только
обыкновенные акции
__________________ называется сделка, прикрывающая другую сделку, которую стороны действительно имели в виду совершить.
Притворной
__________________ налоги и сборы — устанавливаются в соответствии с НК РФ, вводятся в действие законами субъектов РФ и взимаются только на территории соответствующих субъектов.
Региональные
__________________ — это ограниченное вещное право.
Сервитут
__________________ стоимость одной акции народного предприятия определяется общим собранием акционеров народного предприятия.
Номинальная
__________________ метод оценки — это метод оценки, заключающийся в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс. Индексы по группам основных фондов утверждаются Правительством РФ.
Индексный
__________________ налоги и сборы — вводятся в соответствии с НК РФ нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действуют на территории соответствующих муниципальных образований.
Местные
__________________ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, т.е. когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство.
Регрессия
Под принципом __________________ в процессе оценки недвижимости понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли.
сбалансированности
__________________ — это фактическая сумма купли-продажи земельных участков в уже совершенных сделках.
Цена