Ответы на тесты по теме Государство и политика
Для более эффективного поиска следует вводить 2-3 ключевых слова из вопроса !!!
Вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица – это …
сервитут
Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к общим принципам:
экономической величины; сбалансированности; остаточной продуктивности; наилучшего и наиболее эффективного использования; экономического разделения; вклада
Управление собственностью территории направлено на …
оптимизацию структуры собственности; конкурсное исполнение территориальных заказов
Ситуации, когда ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше
чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке; если он обеспечен инженерными сетями
Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости
получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости; изучения спроса и предложений на недвижимость
Доходный подход – это …
оценка нежилой недвижимости; метод оценки интеллектуальной собственности
Формула определения эффективной ставки процента за квартальный период накопления
(1+E)^n4 /4
Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере … процентов начальной цены
20
Метод дисконтирования при выдаче инвестиционного ипотечного кредита предусматривает …
пересчет и приведение выданного кредита на конец срока
При сравнительном рыночном подходе к оценке недвижимости используются …
объекты аналогичные и сходные с оцениваемыми
Экономические принципы при оценке различных видов стоимости недвижимости, относящиеся к стоимости использования:
полезности; ожидания; замещения
Конкурс – это …
способ продажи, предусматривающий предложение покупателем максимальной цены при условии выполнения им по отношению к объекту определенных обязательств – социальных или инвестиционных
Цена оценки инвестиционного проекта состоит в обеспечении …
целесообразности проекта; его стоимости; его окупаемости
При ипотечном кредитовании объектом залога является …
коттедж
Не является подходом к оценке недвижимости:
восстановительный; с учетом износа; замещение
Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится при условиях:
преимущество в приобретении имеют участники общей собственности; с согласия всех участников
Не является элементом стоимости …
передаваемость
В государственной собственности РФ находятся …
ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны; имущество органов власти и управления РФ; государственные банки; золотой запас, алмазный и валютный фонды, страховые, резервные и иные фонды; средства бюджета РФ
Право собственности на недвижимость возникает …
после государственной регистрации
При переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка
к приобретателю здания (сооружения) переходят права на сервитут