Ответы на тесты по теме Бизнес
Для более эффективного поиска следует вводить 2-3 ключевых слова из вопроса !!!
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа, — это:
затратный подход
«Ginnie Мае» является полностью государственной корпорацией, руководитель которой назначается президентом
США
Подписанное заемщиком обязательство выплатить обратно сумму денег, занятую для приобретения жилья под указанную процентную ставку, в течение заданного периода времени, — это:
долговое обязательство
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке — это:
метод оценки
По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является:
аннуитетный кредит с переменной ставкой процента, привязанной к cтавке LIBOR
По отношению сторон к заложенному имуществу выделяются __________________ вида(-ов) залога.
три
Французская система строительных сбережений, фактически, наложена на банковскую систему и организационно и юридически самостоятельно
не вычленяется
Приобретение жилья на условиях накопления определенной части стоимости жилья, либо получение займа под залог приобретаемого жилья, рассрочки на выплату оставшейся части — это:
потребительские кооперативы
Цель установления стандартных требований — обеспечить надежность кредитов для последующих операций с ними — перепродажи инвесторам и ...
секъюритизации
Оказать определенное влияние на развитие и формы ипотечного кредитования могут __________________ условия и факторы, причем особую роль при этом играют существующие в обществе традиции накопления средств или их отсутствие, отношение к кредиту у населения; наличие или отсутствие национального опыта ипотечного кредитования.
исторические
К административным рискам на рынке недвижимости относится:
возможность изменения налогового режима
В зависимости субъекта кредитования ипотечные ссуды на строительство жилья могут подразделяться на кредиты, выдаваемые:
будущему владельцу, застройщику или строителю
Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются:
субъекты, объекты, обеспечение
Долгосрочная ценная бумага, выпускаемая под обеспечение недвижимым имуществом и приносящая твердый (фиксированный) процент, — это:
ипотечная облигация
Многие европейские страны при построении систем ипотечного кредита используют практику германских ипотечных банков: финансирование ипотечного кредитования через выпуск специализированными банками ипотечных
облигаций
По сравнению с другими коммерческими банками доля собственного капитала ипотечного банка __________________ доли(-е) привлеченных средств.
выше
Кредиты, которые не страхуются FНА, VА или fmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных агентств, — это:
стандартные кредиты
Разновидностью ипотечных кредитов с нарастающими платежами является ипотека c
залоговым счетом
Процент за предоставление кредита, как правило, составляет __________________ в месяц.
0,25%
К принципам кредитования относится:
дифференцированный характер кредитования